El precio de la vivienda libre sube en Galicia un 6'9% en 2007. Los pisos protegidos se encarecen un 6'1%

El precio medio de la vivienda libre aumentó un 6,9% el año pasado en Galicia -un 2% en el último trimestre- y situó el precio del metro cuadrado en 1.547,7 euros, según la información facilitada por el Ministerio de Vivienda. Este incremento es superior al de la media española, que fue del 4,8%, el más bajo de la última década, por lo que el precio del metro cuadrado alcanzó los 2.085,5 euros. Galicia es la quinta comunidad autónoma donde el precio de la vivienda libre subió más durante el año pasado.

Por provincias gallegas, el mayor incremento interanual de la vivienda libre se registró en la de Pontevedra, un 7,7% (un 1,2 trimestral), con lo que metro cuadrado cuesta 1.731,4 euros. En la de A Coruña la subida en 12 meses fue del 5,9% (un 2,6 en los último tres), hasta 1.546,5 euros. En cuanto a la de Lugo, la subida en 2007 fue del 5,5% (un 1,6% trimestral), que elevó el precio por metro cuadrado hasta los 1.136,6 euros; mientras que en la de Ourense el incremento interanual fue del 3,4% (un 1,2% trimestral), que situó el metro cuadrados a 1.118,4 euros.

En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), cerró 2007 en la Comunidad gallega con un precio de 1.010,7 euros por metros cuadrados, tras crecer un 6,1% en el último año y un 3,8 en el cuarto trimestre. Este incremento también es superior a la media española, pues las VPO aumentaron su precio el año pasado un 5,5%, hasta elevar el metro cuadrado hasta los 1.071,1 euros.

Por provincias, en Galicia la mayor subida de vivienda protegida se produjo en la de A Coruña, un 10,2% (un 3,6 trimestral), lo que situó el precio en los 1.047,9 euros por metro cuadrado; seguida de la de Ourense, con un 6,3% interanual y un 0,1 intermensual, que coloca el metro cuadrado a 973,3 euros. Por su parte, la provincia de Pontevedra registró un incremento en 2007 del 2,3% pero, sin embargo, cayó un 0,1% en el último trimestre, hasta los 1.031,2 euros por metro cuadrado. En la de Lugo, el aumento interanual fue del 1,3%, debido a que repuntó un 4,6% los tres últimos meses, con lo que cerró el pasado ejercicio en 944,2 euros por metro cuadrado.

Por otra parte, los mayores incrementos del precio de la vivienda libre se registraron en Murcia (8,1%), Ceuta y Melilla (7,9), Asturias (7,7), Baleares y Galicia (6,9), Cataluña y Canarias (5,8), Cantabria (5,5), Extremadura (5,2), País Vasco (5,1) y Andalucía (4,8). Por debajo de la media nacional se situaron Navarra (0,6%), La Rioja (1,2), Madrid (1,8), Castilla-La Mancha (2,6), Aragón (2,9), Comunidad Valenciana (4,1) y Castilla y León (4,6%). Salvo esta última, todas las comunidades que se situaron por debajo de la media nacional registraron descensos reales del precio de la vivienda libre, una vez descontado el IPC.