Galicia, quinta comunidad española en la que más se incrementó la venta de viviendas en 2010

Un total de 26.056 viviendas se vendieron en 2010 en la Galicia, lo que supone un aumento del 9,1% respecto a las 23.883 que se habían vendido el año anterior, según las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento. En el cuarto trimestre de 2010, se vendieron un total de 150.268 viviendas, lo que representa un incremento del 14,2% frente al mismo periodo de 2009. En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en 2010, 199.803 corresponden a obra nueva, lo que representa el 40,7% del total de las transacciones y 291.528, el 59,3%, a vivienda usada. En los últimos doce mees, se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en once comunidades autónomas y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, mientras que otras seis regiones continúan presentando tasas de variación interanual negativas.

La Comunidad gallega fue la quinta que experimentó una mayor subida porcentual en la venta de viviendas el año pasado, aunque lejos de subidas como la de País Vasco, con un crecimiento del 30 por ciento interanual. Le siguieron Cataluña, con una subida de las ventas del 15,9 por ciento; las Islas Baleares, con un alza del 14,5 por ciento, y Castilla y León, con un aumento del 12,2 por ciento.

En valores absolutos, destaca Andalucía, con más de 88.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid, con más de 60.000 cada una. Entre las cuatro, totalizan 281.000 transacciones, el 57,2 por ciento de las ventas totales en España. Mientras, en el extremo opuesto se sitúa Murcia, con un descenso del 16,3 por ciento en términos interanuales, seguida de Navarra (-12,3%), La Rioja (-10,4%) y Extremadura (-6,7%).

Por provincias, destaca el crecimiento interanual de Álava, con un aumento de las ventas del 41% interanual. En el otro extremo, Cuenca registra un descenso del 21 por ciento en el año. Asimismo, Alicante destaca como la provincia con mayor número de transacciones de extranjeros residentes, con 7.204, el 24,3 por ciento del total. En este sentido, en el conjunto nacional, durante 2010 se realizaron un total de 29.615 compras por extranjeros residentes en España, lo que representa un incremento del 20,8 por ciento frente a 2009.

A nivel estatal, se vendieron 491.000 viviendas, lo que representa un incremento del 5,9 por ciento respecto a un año antes y se rompe así la tendencia de caídas iniciada en 2007. La supresión de la deducción por compra de vivienda habitual a partir del 1 de enero de 2011 para las rentas superiores a 24.000 euros y el incremento del IVA en julio de 2010 han provocado un incremento de la compraventa de viviendas el pasado año, tras los descensos consecutivos de 2007 (-12,4%), 2008 (-32,6%) y 2009 (-17,8%).